Мо ва хариди амволи ғайриманқул
таҳия ва татбиқи қоидаҳои истифодаи замин ва додани сертификатҳои махсус оид ба истифодаи замин дар ЧинНизоми дар назар дошта шудааст, ки ба амалӣ намудани ки дар Чин, ва ӯ хоҳад навозиш нақши калидии он дар ҳифзи ҳуқуқҳои моликият, ҷамъоварии андоз аз амволи ғайриманқул ва бисер дигарон. Ғайр аз ин, шумо метавонед дархост тафсилот дар бораи меъерҳо ва қоидаҳои дар ин масъала ва е дар бораи он, ки чӣ тавр бояд қонеъ шартҳои муайяннамудаи барои он, ки дар мавриди приемлемыми.
Масалан, онҳо бояд монд, ҳадди ақал як сол дар ин кишвар пеш аз ҳар коре барои ба даст овардани маълумоти мавҷуда дар бораи ҳуқуқи амволӣ ва обременений.
Харидор метавонад ба даст овардани нусхаи Замин ва биноҳо бақайдгирии ҳуҷҷатҳо. Соҳиби бояд қайд ду мақомоти гуногун ва ба даст овардани ду гуногун шаҳодатнома дар бораи бақайдгирии. Агентии миллии шахсе, заинтересованное дар хариди амволи ғайриманқул, е замин, метавонанд муроҷиат барои эътироз нисбат ба ҳуқуқи истифодаи ин дороиҳо. Тибқи қоидаҳои муњити аст ба гирифтани ҷои. Расмиети дар ин ҳолат буданд, упрощены ва ҳокимияти метавонанд интихоб гузаронидани ин гуна санҷишҳо, ки имкон медиҳад, ки раванди бақайдгирии бештар осон. Ғайр аз ин, ояндаи соҳибони натавонед, ки ба даст сертификатсия, ки дар он иттилоот дар бораи фазои атрофи Замин хоҳад кард, гуфт, барои он, то ки фикри равшан дар бораи ҳуқуқҳои худ, барои пешгирӣ имконпазир судӣ разбирательств. дорои маълумот, ки метавонад дастрас оид ба дархости ба онҳое, ки манфиатдор дар харидани дороиҳо дар кишвар аст. Мақомоти дахлдор метавонанд пешниҳод тафсилоти аҳдҳои оид ба метавонанд дастрас дар политсия, молиявӣ е гражданӣ корҳои ва пурра таъмин намудани маълумот барои оянда харидорон. барои иҷрои тамоми талаботи Ҳамчун намуна дар ин ҷиҳат ва тибқи қонун амволи ба Ҷумҳурии халқии хитой, амволи ғайриманқул, ки фурӯхта мешавад, бояд ба қайд гирифта шудааст, ки дар мақоми ки метавонад гузоришро ҳуқуқи моликият ба соҳибони нав. Ин хуб аст, то бидонед, ки дар Чин хориҷиен метавонанд худ ва фурӯши давлатӣ, хосиятҳои. Як мушаххаси андоз, ки шумо бояд ба назар гирифт, ки, масалан, андоз аз замин удорожания, ки он аз сӣ то шаст арзиши молу мулк. Тавре ба амволҳои ғайриманқули тиҷоратӣ дар Чин, ин взимаемый бо андоз аз фоидаи корхонаҳо аз бисту панҷ. Едовар мешавем, ки шумо, ки ҳама гуна бояд ҳамроҳ дар Қитъаи кадастре ва маҳаллӣ шӯъбаҳои. Ҳуқуқӣ намудан ба маслиҳатдиҳӣ оид ба ин масъала мумкин аст даст аз мо, аммо муҳим аст, ки барои ҷамъоварии маълумот дар бораи амволи ғайриманқул аз пеш ба даст овардан, агар шумо маҳаллӣ е хориҷие сармоягузор. Дар ин масъала ғайриманқул ташхиси шумо кӯмак карда метавонад: чӣ гуна ҳисобот, агар дар амволи ғайриманқул, ки шумо хоҳед, ки ба харидани аст, ки дар бехатар вилоят бе ягон экологӣ ба хатарҳои. ИМА қарор доранд, ки дар ихтиери сармоягузорони хориҷӣ, ки хоҳиши баромадан ба бозори амволи ғайриманқул ва анҷом додани харид дар ин ҷиҳат. Инчунин, мо метавонем намояндагӣ шумо ваколатнома, ки ба шумо, ҳаргиз натавонед, ки ба расмият дарорад шаҳодатнома дар бораи ҳуқуқи моликият моликияти бор шартномаи дода мешавад, ки дар ин ҷиҳат. Ин ҳуҷҷати муҳим, ки бар мегирад, дар худ маълумотро дар бораи собиқ владельцах объекти ғайриманқул дар бораи навъи тарҳҳои нархи номи соҳибони нав ва тафсилот дар бораи ҳалли баҳсҳои. Маълумот дар бораи амволи ғайриманқул е бино ефта, дар шартномаи хариду-фурӯш, ки чӣ тавр ба он дар қонун пешбинӣ шуда бошад. Ғайр аз ин, дар шартнома метавонад тартиб бе имзои чӣ собиқ ва соҳиби ҳозираи соҳиби, инчунин ҳамаи ҳуҷҷатҳои бонкӣ, свидетельствующие, ки молу мулк буд, оплачено.
Муҳим барои санҷидани ҳуҷҷатҳои ба амволи ғайриманқул, ки шумо хоҳед, ки ба харидани дар тартиби барои пешгирӣ аз ҳолатҳои скрытого ипотека е боҷҳо шумо огоҳ.
Аз ин рў, бо риояи чорањои махсус дохилӣ ва санҷиш бо воситаи онлайн ва хомӯш системаҳои қайди.
Тамоми расмиети бақайдгирии буд simplified бо соли 2009, таъмини сармоягузории хориҷӣ ба соҳибкорон ҳуқуқи ба осонӣ.
Ин хуб аст, ки ба бидонед, ки ҳатто агар расмиети бақайдгирӣ бо қуръа пешравиҳо дар солҳои охир, ин чанд лаҳза вақт талаб, то тамоми расмиети предрешена. Аммо, он муҳим аст, ки ба диққат ба роҳҳои, ки бо ерии онњо ин тартиби муқаррарӣ, предложенная мо юристам, барои он ки боварӣ ҳосил, ки ба амволи ғайриманқул, ки шумо ба зудӣ ба харидани нест, ҷалб судии. Ифтитоҳи ширкат дар Чин душвор буда метавонад, зеро он дар бар мегирад, ки чунин расмиети мураккаб вобаста аст.
