ду миллиард, ҳисобот нишон дод
Чин сармоягузорӣ дар ИМА амволҳои ғайриманқули тиҷоратӣ ба қайд гирифта даҳони кам ба 55 камтар, ки дар соли 2017 дар натиҷаи ужесточения назорати њаракати сармоя, введенных китайским ҳукумат, зиед танзими назорат ва бештар ҷолиб имконияти дар дигар кишварҳо, аз рӯи маълумотҳои ҳисоботи ширкати Cushman Wakefield, дар семоҳаи аввали соли равон
Дар соли гузашта ширкати чинӣ равона доллар 7.
се миллиард, дар ИМА амволҳои ғайриманқули тиҷоратӣ, ки дар муқоиса бо соли 2016, ки ширкати сарф 16 доллар.
Лос-Анҷелес потерпел аз ҳама бештар фоизи тирамоҳ, дар ин ҳолат ҳаҷми муомилот коҳиш ефт, ки дар 67 фоиз. Дар Ню-Йорк, сармоягузорӣ тарк 54 фоиз, аз ҷумла сармоягузорӣ ба рӯйхати дар гонконг ва дар Чикаго, ин буд, ки бист фоиз.
лоиҳаи ду миллиард Кондо ва hotel
Дар асл, ҳар се шаҳр, якҷоя бо Сан-Франсиско ва Seattle, ташкил медиҳанд, аз се ду ҳиссаи ҳамаи чин сармоягузорӣ дар ИМА ва дар соли 2017, омадааст дар ин гузориш. Дар маҷмӯъ, Чин афтод, ба ҷои сеюм дар ҳаҷми умумии сармоягузориҳои хориҷӣ дар амволи ғайриманқул дар ИМА, мувофиқи гузориши ҷониби ширкати Cushman, таҳти унвони"Чин-ИМА воридотӣ асосї тамошо."Канада вернулась дар ҷои якум ва Сингапур скатился дар як сония. Дар моҳи май, ҷустуҷӯи амволи ғайриманқул Juwai портали ҳисоб чин сармоягузорӣ хоҳад кард, наздик ба тирамоҳ аз бист фоиз бошад. Ширкати Cushman соавтор гузориши Синьи Маккинни, ки вақте ки мегӯяд, асосан исходила аз паст кардани сармоягузорӣ дар гостиничный бизнес дар саросари кишвар. Дар Лос-Анҷелес, ки он ҷо буд, ки 90 фоизи дар он меҳмонхона, гуфт Маккинни, ки вақте калони директори иҷроияи ширкати Cushman Чин сармоягузории мустақим. Тирамоҳ, созишномаи воқеии хабар медиҳад, ки бузургтарин соҳиби МС дар Чин, Далянь Ванда гурӯҳи, ба фурўши панҷ хориҷӣ коркардҳо, аз ҷумла Беверли-Хиллз, доллар 1.
Дар моҳи июл ширкати продала 9. арзиши худ сандуқи меҳмонхонаи чор миллиард.
Дар соли 2016, дар ҳамин ҳол, дар он ҷо буданд, кучки калон приобретений ширкатҳои чинӣ, аз ҷумла Anbang Insurance, ки соҳиби стратегӣ меҳмонхонаҳо шифогоҳҳо як доллар 6. панҷ миллиард аз Блэкстоуна Вале Anbang аст, шояд плакати кӯдак барои тарки чин сармоягузорӣ дар амволи ғайриманқул дар ИМА суғуртавӣ conglomerate ба даст овардааст Ню-Йоркском меҳмонхона Уолдорф Астория аз Stucky hotel гурӯҳ дар 1 доллари. 95 дар соли 2014 миллиард дар миени наплыв чин сармоягузорӣ дар ин ҷо. Дар моҳи феврал, суғурта регулятор Чин захватила Anbang ва изҳор дошт раиси он буданд, љавобгарї барои ҷиноятҳои иқтисодӣ, ки қаблан иттилоъ дода будем ТРД. Ширкатҳои суғурта чӣ тавр Anbang, бино ба гузориши буданд"махсусан ҳассос ба политическому давлению, барои кам кардани спекулятивные сармоягузорӣ дар сарвати ғайриманқул.Чин сармоягузорони гузарон нест, онҳо ҳам дар ин ҷо", - гуфт вай."Ҳатто агар шумораи бузурге, ки ин аз рақамҳои 2014."Маккинни, ки вақте афзуд, ки чин сармоягузорӣ 2015 ва 2016 буд перегрет. Ҳоло, афзуд вай,"ин сойдет солим дар шумораи."Ба ҳар ҳол ба ҷамъбасти натиҷаҳои 2017 драматично: шумораи муомилот ба маблағи беш аз як миллиард доллар коҳиш ба 75 фоиз. Дар ҳоле, ки гостиничный бахши гирифта зарбаи қавӣ, собит кардааст, ки сармоягузорони переложили пул дар ҷои дигар. Ҳаҷми атрофи дафтари, ҷаҳиши ба 136 фоиз, ҳаҷми савдои чакана поднялся бисту нӯҳ фоиз.
Гуфт Маккинни, ки вақте сармоягузорони дар назар ердамчиени калон манзил, донишҷӯ манзил ва объектҳои саноатӣ."Шӯъбаи нисбат ба отелями, ин бештар дарозмуддати сармоягузорӣ", - гуфт Маккинни, ки чун."Барои hotel, подоши хеле баландтар аст.
Онҳо одат назар оид ба сармоягузорӣ дар меҳмонхонаҳо. Пас аз бозгашти мегардад, дар поен, ва он ба болои рӯйхат аз ҳукумати чин барои сармоягузорӣ дар мардум табдил ба дигар бахш, ки аст, ки дар дафтари худ.".
